BIS lietas sakārtošana un pārstāvība

Pārbaudām, kurā posmā ir BIS lieta, kas iesniegts un kas kavē tās virzību. Noskaidrojam piekļuves tiesības un vajadzīgo pilnvarojumu. Ar piešķirtajām tiesībām pārstāvam klientu un nosakām nākamo darbu.

Saņemt sākotnējo izvērtējumu +371 29 963 618

Būtiskākā atšķirība

Būvatļauja ≠ tiesības sākt būvdarbus.

BIS lietā pārbaudām būvatļaujas nosacījumus, iesniegtos dokumentus un atzīmes par nosacījumu izpildi.

Ja būvdarbiem vajadzīga būvatļauja, darbu sākšanai pārbauda projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildes atzīmes un būvatļaujas apstrīdēšanas statusu.

Noskaidrojam lietas posmu un to, kas kavē virzību. BUN dokumentu sagatavošanu, žurnāla kārtošanu un citus speciālistu darbus skatiet atsevišķajās pakalpojumu lapās.

BIS lietas posmi

Posms 1

Projektēšanas nosacījumu izpilde

Pārbaudām būvatļaujā norādītos projektēšanas nosacījumus, iesniegtos projekta dokumentus un izpildes atzīmes.

Nepieciešama atzīme BIS lietā

Posms 2

Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu (BUN) izpilde

Pārbaudām, vai BIS lietā iesniegti BUN dokumenti un saņemta izpildes atzīme. Dokumentu sagatavošana un iesniegšana ir skaidrota BUN pakalpojuma lapā.

Nepieciešama atzīme BIS lietā

Posms 3

Būvdarbi un nodošana ekspluatācijā

Būvdarbu laikā jāuztur žurnāla ieraksti un jāsagatavo darbu dokumenti. Būvdarbu žurnāla kārtošana, Izpilddokumentācija un Nodošana ekspluatācijā ir atsevišķi pakalpojumi.

Atsevišķi speciālistu darbi

Tipiskās situācijas

Ar kādiem jautājumiem klienti vēršas pie mums

Ja atpazīstat savu situāciju, aprakstiet, kas BIS lietā ir apstājies.

Būvatļauja saņemta, bet nav skaidrs, ko darīt tālāk

BIS lieta atvērta, bet projektēšanas nosacījumu izpilde nav uzsākta. Laiks iet, termiņi tuvojas.

Projektēšanas nosacījumi izpildīti tikai daļēji

Daļa nosacījumu sakārtota, bet process ir apstājies. Būvvalde gaida trūkstošos dokumentus.

BUN izpilde nav pabeigta

Projektēšanas nosacījumi ir izpildīti, bet BUN dokumenti nav sagatavoti vai iesniegti BIS. Dokumentu sagatavošana un iesniegšana ir skaidrota BUN pakalpojuma lapā.

Būvdarbu žurnāls nav sakārtots

Nav skaidrs, vai būvdarbu žurnālā ir vajadzīgie ieraksti, pielikumi un dokumenti un vai ieraksti atspoguļo faktisko būvdarbu gaitu.

Būvvalde prasa papildu dokumentus

Saņemts atteikums vai papildinājuma pieprasījums BIS, bet nav skaidrs, kā reaģēt un ko iesniegt.

Projekts mainīts būvdarbu gaitā

Faktiskie risinājumi atšķiras no apstiprinātā projekta. Izmaiņas nav dokumentētas BIS.

Trūkst tehnisko atzinumu vai saskaņojumu

BIS lietā nav iesniegti prasītie tehniskie atzinumi vai saskaņojumi. Pārbaudām, kuri atzinumi vai saskaņojumi nav iesniegti un kuram speciālistam tie jāsagatavo.

Būvatļaujas termiņš draud beigties

BIS lieta atrodas stagnācijā, kamēr būvatļaujas derīguma termiņš tuvojas beigām.

Ko mēs darām

Darba apjoms

Pārbaudām BIS lietu un veicam saskaņotos administrēšanas darbus piešķirto tiesību ietvaros.

BIS lietas statusa pārbaude

Pārbaudām lietas posmu, iesniegumus, lēmumus un nosacījumu izpildes atzīmes.

Piekļuve un pilnvarojums

Noskaidrojam, kādas piekļuves tiesības un pilnvarojums vajadzīgs saskaņotajam darbam.

Iesniegto dokumentu pārbaude

Pārbaudām, kas jau iesniegts BIS lietā un kuri pieprasītie dokumenti vēl nav pievienoti.

Pārstāvība un dokumentu aprite

Ar piešķirtajām tiesībām iesniedzam un pievienojam saskaņotos dokumentus un saņemam lietas paziņojumus.

Saziņa par lietas virzību

Saskaņotajā darba apjomā sazināmies ar būvvaldi par lietas statusu un iesniegumu izskatīšanu.

Nākamā darba noteikšana

Nosakām, vai tālāk vajadzīga BUN izpilde, žurnāla kārtošana, izpilddokumentācija, piezīmju novēršana vai nodošana ekspluatācijā.

Rezultāts

Ko jūs saņemat

Skaidrs BIS lietas statuss, trūkstošie dokumenti un nākamais darbs.

Skaidrs lietas posms

Zināt, kas BIS lietā jau izdarīts un kurš procesa posms vēl jāpabeidz.

Pārbaudīta piekļuve

Ir noskaidrotas darbam vajadzīgās piekļuves tiesības un pilnvarojums.

Nosaukti virzības šķēršļi

Zināt, kuri dokumenti, atzīmes vai atbildes kavē lietas virzību.

Skaidrs nākamais darbs

Zināt, kas jāizdara tālāk un kurš speciālists šo darbu veic.

Pārskatāma dokumentu aprite

Zināt, kuri saskaņotie dokumenti iesniegti, kādas atbildes saņemtas un kas vēl tiek izskatīts.

Kā mēs strādājam

Darba process

No BIS lietas pārbaudes līdz saskaņoto administrēšanas darbu izpildei.

BIS lietas pārbaude

Pārbaudām lietas statusu, būvatļaujas nosacījumus, iesniegtos dokumentus un saņemtos lēmumus.

Piekļuve un darba apjoms

Noskaidrojam piekļuves tiesības un pilnvarojumu. Vienojamies, kurus administrēšanas darbus veiks ASTRO.

Virzības šķēršļi un nākamais darbs

Nosakām, kas kavē lietu un kurš speciālists sagatavo trūkstošos dokumentus vai veic nākamo darbu.

Saskaņoto dokumentu aprite

Ar piešķirtajām tiesībām pievienojam un iesniedzam saskaņotos dokumentus un saņemam atbildes.

Lietas virzības pārbaude

Mērķis

Pārbaudām iesniegumu statusu un saņemtās atbildes. Informējam klientu par izdarīto un nākamo darbu.

Darba piemēri

Klientu situācijas

Piemēri no plašāka darba BIS lietās. Tie ietver arī BUN dokumentācijas sagatavošanu un saziņu ar būvvaldi.

Privātmāja · Rīgas rajons

BIS lietas pārbaude un BUN dokumentācijas sagatavošana

Darba apjoms: BIS lietas un projektēšanas nosacījumu analīze, saziņa ar projektētāju un BUN dokumentācijas sagatavošana.

Komercobjekts · Rīga

Apstājusies BIS lieta aktivizēta, BUN izpilde noformēta

Otro grupu komercobjekta BIS lieta bija apstājusies būvvaldes papildu pieprasījuma dēļ. Klients nezināja, kā reaģēt. Sagatavojām trūkstošos dokumentus, sazinājāmies ar būvvaldi un noformējām procesu līdz atzīmei par BUN izpildi.

mēneši no apstājušās
lietas līdz apstiprinājumam

Individuālā dzīvojamā māja · Pierīga

Projektēšanas nosacījumu izpilde pabeigta, BUN iesniegts BVKB

Trešās grupas ēkas projektā bija nepieciešama BVKB iesaiste BUN izvērtēšanas procesā. Sakārtojām dokumentāciju, sagatavojām nepieciešamos speciālistu atzinumus un veicām iesniegšanu valsts kontroles birojā.

mēneši, ietverot
BVKB procedūru

Bieži uzdotie jautājumi

Kas ir BIS?

BIS ir Būvniecības informācijas sistēma. Tajā kārto būvniecības lietas, iesniedz dokumentus un saņem būvvaldes lēmumus un paziņojumus.

Kāda ir atšķirība starp projektēšanas nosacījumu izpildi un BUN izpildi?

Projektēšanas nosacījumi attiecas uz projekta dokumentiem un to saskaņošanu. BUN attiecas uz nosacījumiem, kas jāizpilda pirms būvdarbu sākšanas. BIS lietā pārbaudām abu posmu statusu. BUN dokumentu sagatavošana un iesniegšana ir skaidrota BUN pakalpojuma lapā.

Vai ar būvatļaujas saņemšanu pietiek, lai sāktu būvdarbus?

Būvatļaujas saņemšana pati par sevi nedod tiesības sākt būvdarbus. Pirms darbu sākšanas jāpārbauda nosacījumu izpildes atzīmes un būvatļaujas apstrīdēšanas statuss. BUN izpilde ir skaidrota pakalpojuma lapā.

Kāda piekļuve un pilnvarojums vajadzīgs ASTRO darbam BIS?

Piekļuves tiesības un pilnvarojumu nosakām pēc saskaņotā darba apjoma. Dokumentus iesniedzam un klientu pārstāvam tikai piešķirto tiesību ietvaros.

Ko nosūtīt sākotnējai BIS lietas pārbaudei?

Nosūtiet objekta adresi vai BIS lietas numuru, saņemto būvatļauju vai pēdējo būvvaldes paziņojumu un īsu aprakstu par to, kas ir apstājies. Piekļuvi lietai saskaņojam atsevišķi.

Ko darīt, ja būvvalde prasa labojumus vai papildinājumus?

Vispirms izlasām pieprasījumu un noskaidrojam, kuri dokumenti vai projekta risinājumi jāprecizē. Nosakām, kurš speciālists šo darbu veic. Būvvaldes piezīmju novēršana ir skaidrota atsevišķā pakalpojuma lapā.

Cik maksā BIS dokumentācijas sakārtošana?

Cena atkarīga no BIS lietas stāvokļa, objekta grupas, nepieciešamo dokumentu apjoma un koordinācijas sarežģītības. Vienkāršākiem gadījumiem cena sākas no 500 EUR. Sarežģītākiem objektiem — individuāls aprēķins pēc sākotnējā izvērtējuma. Zvaniet vai rakstiet — pirmajā sarunā noskaidrojam būtisko.

Sākt ar izvērtējumu

BIS lieta apstājusies?
Izstāstiet situāciju.

Atbildēsim 24 stundu laikā un ieteiksim konkrētu nākamo soli. Sākotnējais izvērtējums bez maksas.

Telefons

+371 29 963 618

Darba dienās 9:00–18:00

E-pasts

[email protected]

Atbildam 24 stundu laikā

Paldies!

Sazināsimies ar jums 24 stundu laikā.

Jūsu vārds

Tālrunis

E-pasts

BIS lietas numurs (nav obligāti)

Objekta adrese vai veids

Aprakstiet situāciju

Dati netiek nodoti trešajām personām